Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Zonstraat 2, Linter, gelegen in het centrum en op korte afstand van openbaar vervoer.
 
Deze gezinswoning biedt een rustige, residentiële ligging met landelijk karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor het hele gezin. De tuin van 344 m² vormt een aangename buitenplek voor ontspanning en spel. De woning beschikt over een EPC-label F, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en energieverbetering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden.
• Keuken met spoelbak, oven en gasfornuis.
• Drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval.
• Twee badkamers, één met douche en ligbad, één met douche en wastafel in meubel.
• Bijkeuken met spoelbak, dampkap en ingemaakte kasten.
• Toilet met handenwasser.
• Tuin van 344 m².
 
Troeven:
• Centrale ligging in Linter, nabij openbaar vervoer.
• Grote tuin van 344 m².
• Gezinsvriendelijke indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
344.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Verdieping
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.8
Lengte
7.3
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.7
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Uitzicht op tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
344 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.37
Lengte
2.75
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Luna Vinck
Zonstraat 2 , 3350 Linter