Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in de Vlagstraat, 2060 Antwerpen, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen.
Deze woning biedt een mooie opportuniteit om volledig te moderniseren en in te richten volgens uw eigen stijl en noden. Gelegen in een levendige stadsbuurt, geniet u van een centrale ligging met alles binnen handbereik. Met drie aparte slaapkamers vormt dit huis een solide basis voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De nabijheid van parken en invalswegen maakt het bovendien praktisch en aangenaam wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven en ontbijthoek
• Badkamer met ligbad, toilet en ééngreepsmengkraan
• Drie aparte slaapkamers
• Kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wasruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Apart toilet
Troeven:
• Volledig te moderniseren naar eigen smaak
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen
• Drie aparte slaapkamers, ideaal voor gezin of extra ruimte
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
42.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Glas
Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Kelder

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Toilet

Breedte
1
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (gas)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2024022-0003150772-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Vlagstraat 71 , 2060 Antwerpen