HOOGWAARDIG DUPLEXAPPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS EN TERRAS

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Gelegen in Nijvel, vlak bij alle voorzieningen, onderscheidt dit ruime duplexappartement van 240 m² zich door zijn volumes, lichtinval en hoogwaardige afwerking.
Bij het binnenkomen is de toon meteen gezet. Een inkomhal van 26 m² geeft toegang tot de leefruimtes: een woonkamer van 17 m², een eetkamer van 31 m² met cassettehaard en een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken. De ouderlijke slaapkamer van 15 m², met ruime dressing en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel), biedt een echte privéruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers van 26 m², 21 m² en 18 m², een bureau, een douchekamer (met toilet en dubbele wastafel) en een praktisch ingerichte wasruimte. Extra bergruimtes vervolledigen het geheel.
Extra troef: een zuidgericht terras van 24 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Individuele gasverwarming · Houtcassette · PVC ramen met dubbele beglazing · Airconditioning · Automatische zonnescreens
EPC: B – KI: €1.301 – Onroerende voorheffing: €884 – Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1301,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
26 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260327028046
Berekend specifiek energieverbruik
114
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
32157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Chaussée de Namur 75 A, 1400 Nivelles