Instapklare woning met leuke tuin in Nieuwerkerken.

€ 375 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 27/04

Beschrijving van het pand

Instapklare en goed onderhouden woning met 2 à 3 slaapkamers, garage en leuke tuin, centraal gelegen in Nieuwerkerken. 

Troeven:
+ Instapklaar met tal van recente vernieuwingen (dak, ramen, veranda, airco, 26 zonnepanelen, …)
+ Gunstige EPC-score C & Conforme elektriciteit 
+ Mooie tuin met garage, gezellige zithoekjes en jacuzzi
+ Centrale ligging 

Deze energiezuinige woning is gelegen op een perceel van 7are 34ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 268m². Indeling: 
• Inkomhal met bureel
• Gezellige living met pelletkachel
• Goed uitgeruste keuken
• Leef-veranda met zonnewering
• Extra badkamer met inloopdouche en toilet 
• Wasplaats / Berging 
• Nachthal met 2 slaapkamers, voorzien van airco
• Badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet
• Zolder, bereikbaar met vaste trap en mits afwerking mogelijkheid tot 3e slaapkamer
• Deels onderkelderd, met waterverzachter
• Garage 
• Leuke tuin met gezellige zithoekjes (terras + overdekt terras) en wellness hoekje met jacuzzi, tuinhuis en werkhuis

Dankzij de ligging nabij het centrum van Nieuwerkerken, invalswegen en Sint-Truiden geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
734.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€647,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8060.00

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Zolderkamer, af te werken tot slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd
Beschrijving
Veranda met automatische zonnetent

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Achterhal

Beschrijving
Achtersas met inbouwkasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Jacuzzi
Tuinhuis
Terras

Atelier

Beschrijving
Werkhuis achteraan

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Diestersteenweg 55 , 3850 Nieuwerkerken