Beschrijving van het pand

Te koop: charmant huis in het hart van Sint-Gillis-Dendermonde, gelegen aan het Dokter De Witteplein, op wandelafstand van station, scholen en park.
 
Deze woning biedt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt, geniet je hier van rust én de nabijheid van alle voorzieningen. Voor de deur vind je voldoende parkeermogelijkheden op het plein, en dankzij de weg langs achter kan je afval en fietsen makkelijk buiten zetten zonder door de woning te gaan.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (27 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (12 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (5 m²) met gasfornuis
• Drie slaapkamers (6 m², 10 m² en 13 m²)
• Badkamer (3 m²) met ligbad, toilet en wastafel
• Twee bergingen (2 m² en 13 m²)
• Tuin van 70 m², perfect voor ontspanning of spelende kinderen
 
Troeven:
• Drie volwaardige slaapkamers
• Rustige, kindvriendelijke ligging nabij station en voorzieningen
• Voldoende parkeergelegenheid en handige achtertoegang
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€461,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Fornuis (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Steentapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Steentapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Steentapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251217-0003760370-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arne Teck
Dokter De Witteplein 4 , 9200 Dendermonde