Beschrijving van het pand

Te koop: rustig gelegen gezinswoning in de Schoolstraat, op een ruim perceel van maar liefst 15 a 13 ca in Lommel, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze gelijkvloerse gezinswoning biedt tal van mogelijkheden dankzij de praktische indeling en de vaste trap vanuit de garage naar een afgewerkte zolder die geschikt is als hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning is energiezuinig (EPC-label B) en heeft geen renovatieverplichting. De ruime tuin van +-800 m² kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, ideaal voor wie graag buiten leeft. Het dak werd ca. 2009 vernieuwd.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer 
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, elektrisch fornuis en ontbijthoek
• Drie slaapkamers gelijkvloers (mogelijks 4) (ex. zolder)
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal
• Toilet met handenwasser
• Garage met automatische poort en vaste trap naar afgewerkte zolder
• Berging
• Ruime tuin (+-800 m²)
 
Indeling: zie bijlage
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
1513.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Vaste trap naar zolder.

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260331-0003837228-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Schoolstraat 39 , 3920 Lommel