Beschrijving van het pand

Enkel bezoek mogelijk door onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/742177da-bae9-4c91-a592-1dbcbef99db4

Bent u op zoek naar een modern appartement met vrij zicht, ruim terras en een vlotte bereikbaarheid? Dan is dit precies wat u zoekt.

Gelegen aan de Tramlaan in Wolvertem, combineert dit energiezuinige appartement het comfort van hedendaags wonen met een centrale ligging in een groene, residentiële omgeving. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale uitvalsbasis voor woon- en werkverkeer.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (9,83 m²) die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke living (32,61 m²) vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het terras (9 m²) met vrij zicht.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en zorgt voor een open en aangenaam geheel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer (12,74 m²) met ingemaakte kasten en een tweede slaapkamer (9,4 m²).
De badkamer (5 m²) is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser.
Verder is er een praktische berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de technische installatie en het ventilatiesysteem. Extra berging op kelderverdieping.

Beschikbaar: onmiddellijk.
Gemeenschappelijke kosten: €70/maand.

Interesse in dit mooi appartement? Aarzel zeker niet om bovenstaande link in te vullen voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€70.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260414-0003847148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michiel Moreels
Tramlaan 1 7, 1861 Wolvertem