Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in Maaseik, gelegen in de rustige Kriekelsheuvelstraat, op korte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen.
 
Deze woning uit 1962 biedt een uitstekende basis voor renovatie, waarbij het dak reeds vernieuwd is. Dankzij de ligging in een groene en sociale omgeving geniet je van rust, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen snel bereikbaar zijn. Met drie ruime slaapkamers, een veranda, mogelijkheid tot twee garages en een mooi perceel van 650 m² is dit een ideale gezinswoning. De zolder en kelder bieden extra opbergruimte of de mogelijkheid om technieken te verleggen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken en aparte eetkamer
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Drie grote slaapkamers
• Badkamer boven en apart toilet onder
• Kelder en zolder voor opslag
• Wasplaats
• Mogelijkheid tot twee garages
• Zuidgerichte tuin (650 m²) met veel potentieel
 
Troeven:
• Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
• Ideaal renovatieproject met vernieuwd dak
• Ruime indeling met 3 slaapkamers, veranda en grote tuin
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
717.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Keuken

Veranda

Toilet

Wasplaats

Garage

Badkamer

Kelder

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260413-0003845776-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
507

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Kriekelsheuvelstraat 16 , 3680 Maaseik