Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime woning met praktische indeling? Deze charmante woning biedt verschillende leefruimtes en tal van mogelijkheden voor een gezin.

Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met toegang tot een bureau (of 4de slaapkamer), ideaal voor thuiswerk. Verder bevindt zich de lichtrijke ruime living die aansluit op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een gastentoilet en een praktische wasplaats. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een badkamer met bad en douche.

Praktisch:

  • EPC C - Geen renovatie verplichting
  • Plat dak vernieuwd in 2011 met isolatie
  • Dakisolatie en isolatie in zijgevel
  • Waterverzachter
  • Regenwaterput (4000L, nog niet aangesloten)
  • Alarm aanwezig


Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€448,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250319-0003557457-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Sint-Leonarduslaan 17 , 1654 Beersel