Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit appartement combineert een uitstekende ligging met praktische voordelen. Dankzij de centrale locatie zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar. De bijhorende garage is optioneel aan te kopen voor € 25.000 zorgt voor comfortabel parkeren zonder stress. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat een interessant rendement biedt voor investeerders.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Slaapkamer (21 m²) met voldoende ruimte voor kasten
• Terras (7 m²) voor een frisse buitenpauze
• Badkamer (5 m²) met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Keuken (7 m²) uitgerust met spoelbak, dampkap, koelkast, oven en ingemaakte kasten
• Garage (17 m²) voor veilige stalling van wagen of fiets
• Berging (2 m²) voor extra opslag
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Lebbeke, alles op wandelafstand
• Inclusief garage – geen parkeerstress
• Momenteel verhuurd – direct rendement
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
945.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00
Actueel rendement
650

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260416-0003840286-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Brusselsesteenweg 135 4, 9280 Lebbeke