Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen aub: 
https://mijnhuurprofiel.be/property/cd3e3647-d38e-4f08-8a18-3d5d910c86ca
Te huur – Moderne klasse woning, Kleemburg 55 Gent
Op zoek naar een moderne, instapklare woning met ruimte, comfort en een unieke extra? In een rustige straat in Gent (Gentbrugge) vindt u deze stijlvolle woning waar rust en verfijning samenkomen. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum én een snelle aansluiting op de E17 en E40. Voor de deur ligt het Victoria Regiapark, ideaal voor ontspanning in het groen. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen cleaning service (2 x per maand), wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring.
De absolute eyecatcher is de volledig afgewerkte, winterproof tuinkamer perfect als home office, gym of ontspanningsruimte.
Indeling:
GLV: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken, praktische berging en directe toegang tot de tuin met twee terrassen en de aparte tuinkamer. Parkeren mogelijk op de eigen oprit.
1steV: nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van alle comfort. ingebouwde bureau met tv kamer 
2deV: ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en extra bergruimte. master bedroom met ensuite badkamer, waar privacy en luxe centraal staan.
 
Minimale huurperiode: 3 jaar
Vaste kosten: €80/maand
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze unieke woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
249.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€80.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Inkomhal

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet apart

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
technische ruimte en berging in de gang

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
living met inbouwkasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Badkamer 1ste verdieping

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
multifunctionele ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
slaapkamer 2 met glazen deur en bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Glas
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
hal met inbouw kasten en wasmachine aansluitingen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Ensuite

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
balkon aan de 4 slaapkamer

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Glas
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Tuinkamer winterhard staat in de tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260415-0003847793
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jolien De Keukelaere
Kleemburg 55 , 9050 Gent