Beschrijving van het pand

Te koop: ruim halfopen appartement in het centrum van Grimbergen, op Grotewinkellaan 99, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het park.
 
Dit appartement biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een praktische ligging nabij belangrijke invalswegen. De centrale locatie maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die alles binnen handbereik willen hebben. Het EPC-label C zorgt voor een degelijke energieprestatie, terwijl het terras extra buitenruimte biedt om te ontspannen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Twee terrassen voor buitenmomenten
• Kelder voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Grimbergen
• Nabij scholen, openbaar vervoer en park
• Twee terrassen voor extra buitenruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
420.00m²
Breedte grond
37.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1204,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kelder

Terras

Terras

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260407-0003838086-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zoë Buelens
Grotewinkellaan 99 19, 1853 Grimbergen