Vrijstaande, te renoveren woning met vrij uitzicht.

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande, te renoveren, gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 1.036 m² met een prachtig, vrij uitzicht, gelegen in de landelijke omgeving van Beerse.
Deze woning uit de jaren '60 biedt een degelijke basis om te renoveren naar eigen smaak en volgens eigen budget. Dankzij de indeling en het potentieel kan u hier een woning creëren die volledig aansluit bij uw wensen. De prachtige ligging, tussen de velden aan de Merksplasseweg, in een groene, landelijke omgeving met vrij zicht, zorgt voor de kers op de taart.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met kachel en veel lichtinval.
  • Keuken met toegang tot de veranda.
  • Apart toilet.
  • Badkamer met zitbad en wastafel.
  • Garage inpandig, met verwarmingsketel.
  • Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en bergplaats.
  • Kelder voor extra opslag.
  • Verdieping: 4 ruime slaapkamers en kleine kamer waar eventueel een (extra) badkamer zou geïnstalleerd kunnen worden.
  • Zolder.
  • Tuin links en rechts van de woning.

Troeven:

  • Goede en degelijke basis om te renoveren naar eigen smaak.
  • Vrij uitzicht over de landelijke omgeving (zowel vooraan als achteraan).
  • Ruim perceel van 1.036 m², waarvan het rechtse deel nog een bouwperceel is.

Benieuwd naar wat deze woning in petto heeft? Op zoek naar een renovatieproject op een prachtige locatie?
Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse met ERA Noord op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1036.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€880,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Kachel
Beschrijving
manuele + electrische rolluiken

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
te modernisseren

Garage

Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
inpandig

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
berging

Veranda

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Beschrijving
links en rechts naast de woning.
tuinberging

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
637

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Merksplasseweg 93 , 2340 Beerse