Beschrijving van het pand

Te koop: charmant huis in hartje Deurne! Gelegen op een centrale locatie met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit volledig gerenoveerde huis verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde. De rustige straat nabij park en voorzieningen maakt het ideaal voor comfortabel wonen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel licht en toegang tot het terras
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolf, koelkast met vriesvak, oven en gaskookplaat
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid derde slaapkamer)
• Volledig onderkelderd voor extra opslag
• Terras voor buitenmomenten

Troeven:
• Topligging in hart van Deurne
• Uitstekende staat van onderhoud – instapklaar
• Volledig gerenoveerd

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
56.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€563,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240814-0003339626-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Boshovestraat 3 , 2100 Antwerpen