Instapklare woning met 4 slaapkamers en royale tuin

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/04

Beschrijving van het pand

Instapklare, stijlvolle woning met 4 slaapkamers en royale tuin

Deze verzorgde woning combineert comfort, ruimte en een rustige ligging in een groene omgeving. Het huis straalt een tijdloze charme uit, met een nette gevel, ruime oprit en perfect onderhouden tuin. Het zuidgericht perceel van 15a 82ca biedt volop lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Troeven:

  • Instapklare en goed onderhouden woning van 262 m² (volgens EPC)
  • Ruime, lichte kamers met praktische indeling
  • Grote tuin met terras en groene omgeving
  • Rustige straat, dichtbij scholen en openbaar vervoer
  • Inpandige garage met automatische poort

Indeling:

  • Kelder: volledig onderkelderd, veel opslagruimte
  • Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige veranda en houtkachel. Volledig uitgeruste keuken, apart toilet en toegang tot de garage.
  • Verdiep: drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer met grote inloopdouche, aparte douchecabine, toilet en dubbel lavabomeubel.
  • Zolder: bereikbaar via een luik in de derde slaapkamer, ideaal als hobby- of bergruimte.
  • Buiten: prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en vijver, een echte plek om te genieten van het buitenleven.

Deze woning is perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving met een vleugje elegantie.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
1582.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1174,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Veranda

Eetkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
1105 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251007-0003693928-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Molenbergstraat 65 , 2230 Herselt