Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten gezinswoning in de Nokerstraat, gelegen in het hart van Mechelen.
 
Deze woning uit 1991 combineert een gunstig EPC-label B met een praktische achteringang en een centrale ligging in het bruisende stadscentrum. Op wandelafstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt een comfortabele indeling en een aangename tuin, ideaal voor gezinnen die stadsleven en rust willen combineren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Toilet met handenwasser
• Keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Terras
• Tuin met tuinhuis
 
Troeven:
• Energiezuinig EPC-label B
• Handige achteringang
• Centrale ligging in Mechelen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€661,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven

Eetkamer

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251121-0003734606-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Jan Poplemon
Nokerstraat 91 , 2800 Mechelen