Beschrijving van het pand

Charmante gezinswoning in de Kleine Brugstraat in Ruisbroek, met tuin, terras, veranda en grote garage. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een leuke instapklare woning.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met pelletkachel, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een veranda en een apart toilet. De garage van 33 m² met wasplaats is een grote troef. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer met bad, toilet en lavabo en een nachthal. Buiten geniet u van een terras, tuin, tuinberging(en) en tonelle. Voor de woning is plaats voor 2 wagens.
• PVC dubbele beglazing met manuele rolluiken
• Centrale verwarming op gas
• Alarm
• Warmtepomp in 1 slaapkamer
• EPC C – geen renovatieverplichting!
Een woning met heel wat mogelijkheden, zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
316.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1606,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260217-0003798616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alicia Moeremans
Kleine Brugstraat 26 , 1601 Ruisbroek