Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier een huis met een unieke stijl, ideaal gelegen in Toernich.

Al bij de eerste blik valt deze woning op door haar charme en opmerkelijke potentieel. Achter de karakteristieke gevel gaat een woning schuil met royale ruimtes, die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt.

Het hart van het huis draait om een ruime, volledig open en lichte woonkamer, ideaal om een gezellige en moderne leefruimte te creëren.

Het huis bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een bureau, evenals functionele ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet, kelders en een garage. De twee ruime inrichtbare zolders bieden een echte uitbreidingsmogelijkheid, waardoor het potentieel van het pand ten volle benut kan worden.

Buiten maken een terras en een tuin het geheel compleet, samen met een te verbouwen schuur, die zeldzaam extra potentieel biedt.

Een karakteristiek pand met indrukwekkende volumes, dat talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
1419.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€696,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
98 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
36 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
89 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251008015417
Berekend specifiek energieverbruik
371
CO2-uitstoot
92.00
Berekend totaal energieverbruik
124727

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue de Stockem 6 , 6700 Toernich