Beschrijving van het pand

In een rustige straat nabij het centrum van Halle ontdek je deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De leefruimtes vormen een aangename verbinding met de keuken, terwijl de bovenverdiepingen dankzij niet‑dragende muren en bestaande aansluitingen flexibel kunnen worden ingericht. Ideaal voor wie een kangoeroewoning overweegt of extra comfort zoekt.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, eetplaats en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en tussenkamer. De tweede verdieping biedt een bureau dat perfect kan worden omgevormd tot badkamer, naast een extra kamer. De zolder zorgt voor bijkomende bergruimte.

Praktisch

  • Centrale verwarming op gas
  • Aansluitingen voor extra keuken en badkamer aanwezig (Kangoeroe-woning)
  • EPC F → renovatieverplichting van toepassing


Een woning met potentieel op een centrale locatie in Halle.

De informatie en vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€865,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.54
Lengte
0.8

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.33
Lengte
3.36

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.13
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.16
Lengte
6.64

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.7
Lengte
3.23
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.22
Lengte
2.52

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
895

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Sint-Rochusstraat 89 , 1500 Halle