Beschrijving van het pand

Op slechts een paar stappen van het centrum van Dinant stelt ERA B-LUX u deze volledig gerenoveerde voormalige school voor, met een prachtig uitzicht op de Maas en een uitstekende investeringsmogelijkheid.
 
Ideaal gelegen in een populaire toeristische stad, valt dit karaktervolle pand op door zijn ruime indeling, veelzijdigheid en een reeds verleende vergunning voor vakantiewoningen, wat uitstekende investeringsmogelijkheden biedt.
 
Het pand bestaat uit een gîte voor maximaal 14 personen, een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een terras met uitzicht op de Maas, een grote feestzaal met podium, ideaal voor evenementen, evenals twee voormalige klaslokalen en meerdere multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht.
 
Buiten zorgt een privéterrein voor comfort en rust voor de bewoners.
 
Of het nu gaat om een toeristisch, evenementieel of gemengd project, de mogelijkheden zijn talrijk en veelbelovend. Een karaktervol pand, klaar om uw ambities te verwelkomen.
 
Technische details: vergunning voor vakantiewoning verleend, centrale verwarming op stadsgas, EPC D en elektriciteit conform normen.
Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
760.00m²
Grondoppervlakte
523.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1432,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Douchekamer

Douchekamer

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
49 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
47 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
147 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Achtersas

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240529000437
Berekend specifiek energieverbruik
290
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
60301

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Colin Schneder
Des Rivages 87-89 , 5500 Dinant