Gemengd gebouw met hoog potentieel in Schaarbeek te koop

ERA Châtelain biedt u dit te renoveren gemengd pand aan, ideaal gelegen in het hart van Schaarbeek.
Met een groot transformatiepotentieel vormt dit eigendom een zeldzame kans, zowel voor een rendabele investering als voor de ontwikkeling van een project dat residentiële en professionele ruimtes combineert.
Een pand dat perfect geschikt is voor ervaren investeerders!
Indelingsmogelijkheden
- Gelijkvloers / kelder:
Handelsruimte met kantoorruimte
Duplex met 2 slaapkamers en binnenkoer
of
Appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers + studio in de kelder met koer
- 1e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers en balkon
of
Opsplitsing in 1 studio en 1 appartement met 1 slaapkamer en balkon
- 2e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon
of
Opsplitsing in 2 studio’s, waarvan één met terras
- 3e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers
of
Opsplitsing in 2 studio’s
- Kelder:
5 kelders en technische ruimte
Mogelijkheid tot ontwikkeling als co-livingproject, met een nog aantrekkelijker rendementspotentieel.
Troeven
- Strategische ligging in een dynamische wijk
- Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diensten
- Groot waardevermeerderingspotentieel na renovatie
- Grote flexibiliteit in indeling (residentieel, commercieel of gemengd)
- Centrale ligging in een zone met hoge huurvraag
- Investeringsopportuniteit met aantrekkelijk rendement
De voorgestelde indelingen zijn indicatief en vormen slechts een projectie. Ze zijn onderworpen aan de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact op met ERA Châtelain om een bezoek te organiseren en het potentieel van dit pand te ontdekken.