Opbrengsteigendom met 6 units en grond

ERA B-LUX biedt u dit pand aan dat momenteel uitgebaat wordt als toeristische accommodatie, gelegen in de gemeente Bouillon, in het hart van de Ardennen, in een rustige en groene omgeving.
Dit eigendom biedt een sterk investeringspotentieel dankzij de ruime volumes en de bestaande indeling. Het omvat momenteel 3 gîtes en gastenkamers, met een reeds actieve exploitatie.
Het gebouw beschikt over 3 afzonderlijke huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Verschillende invullingen zijn mogelijk:
• realisatie van 3 appartementen
• inrichting van een grote loft
• ontwikkeling van studio’s of studentenkamers
• omvorming tot een eengezinswoning met bijkomende woonunit
• of uitbreiding van de logiescapaciteit
Elke unit beschikt over een eigen terras, een belangrijke troef voor het comfort van de bewoners.
De verkoop omvat eveneens een bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.