Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bebouwing in Groot-Bijgaarden, centraal gelegen aan de Kasteellaan, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning combineert een aangename ligging met een leuke tuin en een praktische garage. Het huis biedt een comfortabele indeling met ruime leefruimtes en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die nabij het centrum willen wonen. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de garage extra gemak en opslagruimte biedt.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal (8 m²) met toegang tot de leefruimte
  • Living (23 m²) met veel lichtinval
  • Keuken (15 m²) met spoelbak, gasfornuis en ontbijthoek
  • Wasplaats (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Badkamer (4 m²)
  • 3 slaapkamers (14 m², 10 m² en 7 m²)
  • Garage (20 m²)
  • Kelder (19 m²)
  • Zolder (18 m²)

Troeven:

  • Aangename ligging in het centrum
  • Leuke tuin voor ontspanning
  • Garage met extra opslagruimte

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
335.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
8.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1105,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202603280003834852RES1
Berekend specifiek energieverbruik
431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kasteellaan 107 , 1702 Groot-Bijgaarden