Prachtig gerenoveerde woning (2025) in hartje Veurne

€ 410 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2025, is ideaal gelegen midden in het centrum van Veurne met zicht op de vaart. 

Indeling: 
Bij het betreden van de woning kom je recht in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een praktische wasruimte en een garage met een sectionale poort.

Via de traphal, waar zich ook een apart toilet bevindt, bereik je de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnig georiënteerde terras met zicht op de vaart. 

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad en dubbele wastafel, terwijl de tweede is uitgerust met een douche, toilet en enkele wastafel. 

Op de derde verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. 
Daarnaast geniet je op het gelijkvloers van een aangenaam terras. 

Troeven: 

  • Volledig gerenoveerd in 2025
  • Energiezuinig (EPC B) 
  • Centrum van Veurne 
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers

Interesse? 
Neem contact op via 058 31 58 58 of via hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€887,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Ruime inkomhal 11m²

Wasplaats

Beschrijving
Wasplaats en stookplaats 20m²

Traphal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Beschrijving
1 ruimte met de woonkamer

Keuken

Beschrijving
12,65 veel lichtinval en uitzicht op de vaart en het terras

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Beschrijving
Klein stadstuintje op het gelijkvloers

Garage

Beschrijving
16,75 m² ruime garage met sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260306-0003817001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123
CO2-uitstoot
4732.00
Berekend totaal energieverbruik
24318

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Rozendalstraat 23 A, 8630 Veurne