Landelijk gelegen woning met groot volume

In de Damweg 31 te Den Hoorn vinden we deze charmante woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving nabij Sint-Rita, biedt dit pand een solide basis om, om te vormen tot een eigentijdse gezinswoning.

Indeling woning 'Damweg 31':
U betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde bevinden zich een sas, een toilet en een badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een woonkamer, een keuken en een voutekamer die extra bergruimte biedt.
Via de trap bereikt u de zolderverdieping, waar u meerdere slaapkamers kunt inrichten. Deze woning dient grondig gerenoveerd te worden.
Verder is er nog een extra berging buiten, die vocht en regenvrij is.

Indeling uitbreiding thv. 'Haringgat 10':
Via de inkomhal betreedt u de uitbreiding. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen, waaronder een wasplaats.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op de open keuken en biedt een aangename leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Op de 1ste verdipeing bevinden zich twee slaapkamers en een zolderberging.
Extra troef:
De aanpalende weide van 7092 m² kan mee aangekocht worden, voor €55.000: ideaal voor wie extra buitenruimte wenst of dieren wil houden.
Troeven:

• Rustige ligging
• Tal van renovatiemogelijkheden
• mogelijkheid om een weide (± 7092m²) aan te kopen

Praktisch:
De woningen kunnen niet afzonderlijk verkocht worden aangezien dit één woning met een uitbreiding betreft.
EPC Damweg 31: 1251 kWh/(m² jaar) – EPC Haringgat 10: 652 kWh/(m² jaar)