Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Bosrankstraat, Zaventem, op een centrale locatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1984 werd recent vernieuwd en ligt in een mooie wijk. Dankzij de mogelijkheid om een warmtepomp (airco) te plaatsen, kan het EPC-label verbeteren van F naar C, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor energie-efficiënt wonen. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of wie dicht bij het centrum wil wonen.
Gelegen in een mooie, rustige doodlopende wijk in de regio Bloemenveld, met nieuwe ramen en een regenwaterput.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (11 m²) met directe toegang tot de eetruimte
• Vier slaapkamers 
• Twee badkamers
• Bureel (6 m²) ideaal voor thuiswerk
• Veranda (18 m²) met zicht op de tuin
• Garage en berging  voor extra opslag
• Hal (17 m²) als centrale toegang

Troeven:
• EPC F met mogelijkheid tot verbetering naar C via warmtepomp
• Gelegen in een mooie, rustige wijk
• Recent vernieuwd

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1879,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260311-0003819966-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
528

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bosrankstraat 5 , 1930 Zaventem