Appartement met 3 slaapkamers en terras in het centrum

€ 340 000

Beschrijving van het pand

Centraal wonen met ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dit instapklare appartement van maar liefst 130 m² in het centrum van Londerzeel combineert het allemaal.
U geniet hier van een ruime leefruimte met veel lichtinval en een vlotte indeling, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. De drie volwaardige slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Het zuidwestgericht terras vormt een absolute troef: hier geniet u van de namiddag- en avondzon.
Het volledige gebouw onderging in 2018 een totaalrenovatie, wat zich vertaalt in een verzorgde afwerking en moderne technieken. Dankzij het gunstige EPC B woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig – een slimme keuze voor de toekomst.
Gelegen pal in het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, woont u hier op een toplocatie zonder in te boeten aan comfort.
Extra: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan €10.000.
Een ruim, lichtrijk en kwalitatief appartement op een centrale ligging – ideaal voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€786,00
Actueel rendement
12100

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202003160002260662RES1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Molenstraat 2A 101, 1840 Londerzeel