Compacte functionele woning met mooi aangelegde groene tuin

€ 305 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige halfopen woning in de Lange Veldstraat, Diksmuide, op wandelafstand van het centrum en het station.
Deze woning uit 1972 biedt een compacte en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische starterswoning. De mooi aangelegde groene tuin met vijver en terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen in een rustige wijk, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd en hoeft niet onmiddellijk volledig gerenoveerd te worden.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en kachel
• Eetkamer met zicht op de tuin
• Keuken met functionele indeling
• Badkamer met basisvoorzieningen
• 3 slaapkamers
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Garage en berging
• Wasplaats
• Tuin (737 m²) met vijver en terras
 
Troeven:
• Mooi aangelegde groene tuin met vijver en terras
• Rustige ligging op wandelafstand van centrum, station en winkels
• Compacte, functionele woning, reeds gedeeltelijk gerenoveerd
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
737.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
KMO zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Wasplaats

Garage

Veranda

Badkamer

Berging

Terras

Beschrijving
mooi ruim aangelegd terras met zonneluifel

Tuin

Berekende oppervlakte
795 m²
Beschrijving
mooie groene aangelegde tuin met vijver

Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260320-0003828503-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Lange Veldstraat 64 , 8600 Diksmuide