Beschrijving van het pand

Te koop: comfortabel appartement in het centrum van Leuven, op enkele stappen van het Ladeuzeplein.
 
Dit appartement (bouwjaar 1984) ligt op een toplocatie in de Koning Leopold I-straat, midden in het bruisende stadscentrum. Dankzij de ligging bij het Ladeuzeplein geniet u van alle voorzieningen, winkels en horeca op wandelafstand. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bovendien biedt het appartement een aangenaam terras en een eigen parkeerplaats – een zeldzame troef in het centrum.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Twee slaapkamers, beide geschikt als slaap- of werkruimte
• Badkamer
• Berging voor extra opslag
• Terras voor buitenmomenten
 
Troeven:
• Gelegen in het centrum van Leuven bij het Ladeuzeplein
• Twee slaapkamers
• Terras en eigen parking
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
1104.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
39.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1271,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Verdieping
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Terras

Living

Keuken

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260331-0003837689-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Koning Leopold I-straat 1 404, 3000 Leuven