Unieke woning met 2 slpk en mooie tuin in Westerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 09/04

Beschrijving van het pand

Unieke, kwalitatief afgewerkte woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en mooie tuin, rustig gelegen in Westerlo.

Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² (volgens EPC) is gelegen op een perceel van 8a70ca en combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de kwalitatieve afwerking en het aangename ruimtegevoel is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktisch wonen.

Troeven:

  • Veel ruimtegevoel door hoge plafonds;
  • Stijlvol en kwalitatief afgewerkt;
  • Rustige maar centrale ligging;
  • Vlotte bereikbaarheid;
  • Volledig onderkelderd;
  • 4 thuisbatterijen (totaal 20 kW) met slimme sturing voor optimaal energiebeheer
  • Gunstig EPC-label B.

Indeling:
Kelder: volledig onderkelderd, ideaal als bergruimte of hobbyruimte
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, open volledig uitgeruste keuken, aansluitend koele berging en wasplaats
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), badkamer met ligbad en douche, apart toilet

Bij de woning hoort een gezellige tuin met terras en tuinberging waar u in alle rust kan genieten.
Is dit de woning die u zoekt?

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
16.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1093,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251024-0003718090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Stippelberg 234 , 2260 Westerlo