Handelszaak op toplocatie of rendabele investering

Op zoek naar een rendabele investering of een commerciële toplocatie voor je eigen zaak?
Dit veelzijdige pand combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en potentieel op een absolute topligging tussen Ninove en Brussel.
Dankzij de ligging langs een drukke verbindingsas geniet dit pand van continue passage en uitstekende visibiliteit – een essentiële troef voor elke commerciële activiteit.
Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met tal van mogelijkheden: perfect voor vrij beroep, kantoor, retail of horeca. Bovendien is deze ruimte momenteel verhuurd aan een goed draaiende zaak, wat meteen zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement van €1.539/maand.
De bovenliggende woonst, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een recent vernieuwde keuken en biedt bijkomend potentieel. Mits beperkte opfrissing kan deze perfect dienen als eigen woonst, verhuureenheid of extra rendement.
Troeven:

• Topligging met maximale zichtbaarheid en passage
• Onmiddellijk rendement dankzij verhuurd handelspand (€1.539/maand)
• Combinatie wonen en werken of dubbele opbrengst mogelijk
• 2 privatieve parkeerplaatsen voor het pand
• Vlotte verbindingen met Ninove, Brussel en openbaar vervoer
• Gelegen in een commerciële zone in volle ontwikkeling met toekomstige meerwaarde

👉 Kortom: een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die strategisch willen aankopen op een locatie met toekomst.
Foto’s van kapsalon, winkel en nachtwinkel zijn renderbeelden en dienen ter illustratie van de mogelijkheden en zijn niet bindend.