Beschrijving van het pand

Gelegen in Braine-l’Alleud biedt dit appartement van 85 m² een aangename en functionele leefomgeving.
Het pand is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal en een badkamer van 12 m². Op de eerste verdieping vinden we een aangename woonkamer en een keuken.
Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers van 9 en 10 m², evenals een apart toilet.
Het appartement beschikt ook over een garage, een bergruimte van 6 m² en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als zomerkeuken of extra slaapkamer.
De PVC ramen met dubbele beglazing en de individuele gasverwarming met condensatieketel zorgen voor een goed dagelijks comfort.
Het appartement geniet van een praktische ligging met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en het station, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat het een gegeerde locatie maakt.
Dicht bij voorzieningen – EPC C – KI = €798 – OV = €660 – Elektrische installatie niet conform
Snel te bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.17m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
111 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260328005608
Berekend specifiek energieverbruik
252
Berekend totaal energieverbruik
19531

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Candice Ledent
Rue Pierre Flamand 201 3, 1420 Braine-l'Alleud