Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gelijkvloerse woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze woning in Olmen zeker een bezoek waard.
Gelegen in een landelijke setting geniet u hier van talrijke wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
De woning zelf is verzorgd, praktisch ingedeeld en biedt alle wooncomfort op één niveau, met aangename lichtinval die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Troeven:

  • Gelijkvloers wonen
  • 3 slaapkamers
  • EPC B (energiezuinig)
  • Zonneboiler (warm water)
  • 2 toiletten 
  • Inpandige garage
  • Kelder aanwezig
  • Zolder met vaste trap (uitbreidingsmogelijkheden)
  • Ruime tuin
  • Rolluiken en vliegenramen
  • Rustige ligging



Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een aangename omgeving!
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
1143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Veranda

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260322-0003829852-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Elevoort 4 , 2491 Balen