Recent 1-slaapkamerappartement met EPC-label A in Roeselare

€ 205 000

Beschrijving van het pand

Te koop: recent, lichtrijk en energiezuinig appartement in het centrum van Roeselare, gelegen in een rustige doodlopende straat.
 
Dit appartement, gebouwd in 2016, combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label A geniet je van lage energiekosten. De centrale locatie biedt vlotte toegang tot scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Het pand is momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met open verbinding naar de keuken
• Moderne keuken met praktische indeling
• 1 comfortabele slaapkamer
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet
• Berging voor extra opslag
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
 
Troeven:
• Recent, energiezuinig appartement met EPC-label A
• Centrale ligging in doodlopende straat met fietsenberging
• Momenteel verhuurd met interessant rendement
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Actueel rendement
770

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251022-0003716193-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Sint-Alfonsusstraat 63 2.1, 8800 Roeselare