Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Vilvoorde, gelegen aan de Berkendallaan op de stadsrand, nabij park, scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1965 combineert een gunstige ligging met praktische indeling. Dankzij het EPC-label C geniet je van een energiezuinige woning, terwijl de elektrische installatie volledig conform is. Ideaal voor wie zoekt naar een investering of een comfortabele eigen woonplek. De residentiële omgeving en de nabijheid van invalswegen maken het een vlotte uitvalsbasis.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (25,7 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,8 m²) uitgerust met vaatwasser, oven, kookplaat op gas en meer
• Slaapkamer (12,5 m²) en tweede slaapkamer (10,6 m²)
• Badkamer (4,5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel
• Inkomhal (6,8 m²) met videofoon
• Toilet (1,2 m²)
• Terras (2,4 m²)
• Twee individuele kelders (3,6 m² en 4,3 m²)
• Buiten gemeenschappelijke parkeerplaats
Troeven:
• Energiezuinige woning met EPC C
• Elektrische installatie conform
• Geschikt als investering of privégebruik
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€871,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Gemeenschappelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241022-0003311472-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Berkendallaan 154 0.2, 1800 Vilvoorde