Beschrijving van het pand

Te koop: trendy instapklaar appartement in de Cipletstraat, Laeken, op een centrale locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dit appartement, gelegen in een recent gebouw uit 2019, combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label B en conforme elektriciteit geniet u van energiezuinig wonen zonder zorgen. De lichtrijke ruimtes en verzorgde afwerking maken het geheel meteen bewoonbaar. U woont hier in het hart van Laeken, met groene zones en belangrijke invalswegen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,2 m²) met veel lichtinval
• Twee slaapkamers (10,7 m² en 14,0 m²)
• Badkamer (5,0 m²) met moderne voorzieningen (douche, ligbad, WC (1), wastafel) 
• WC (2) 
• Wasplaats (2,9 m²)
• Kelder en fietsenstalling voor opslag en mobiliteit

Troeven:
• Trendy instapklaar appartement in recent gebouw uit 2019
• Energiezuinig dankzij EPC B en conforme elektriciteit
• Lichtrijk en verzorgd afgewerkt

Maandelijkse lasten bedragen : 140 euro (onderhoud gebouw, syndicus, elektriciteit v/h gebouw, lift, brandverzekering, schoonmaak gebouw)

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1002,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Woonkamer + keuken

Kelder

Beschrijving
Nr 6

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijk - beveiligd

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
524560-N-1-6-3-2
Berekend specifiek energieverbruik
83
CO2-uitstoot
16.00
Berekend totaal energieverbruik
6911

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
de Cipletstraat 7 B 6, 1020 Laeken