Beschrijving van het pand

Ontdek deze zeldzame eigendom met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een professionele activiteit.
De hoofdwoning biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers en twee badkamers. Ze omvat ruime, lichtrijke leefruimtes vol karakter, die zorgen voor een warme en flexibele woonomgeving, aangepast aan uw noden.
Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van ongeveer 42 m², ideaal om een familielid te huisvesten, huurinkomsten te genereren of een ruimte voor een vrij beroep in te richten.
Het eigendom omvat eveneens een tweede woning van ongeveer 110 m², volledig te renoveren, met tal van bijkomende mogelijkheden: uitbreiding voor de familie, kantoor, atelier of investering.
Gelegen op een ruim perceel, geniet het geheel van een aangename omgeving met meerdere parkeerplaatsen, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en praktisch dagelijks gebruik.
Strategisch gelegen in Arquennes, nabij belangrijke verbindingswegen, met een uitstekende bereikbaarheid en toch een rustige woonomgeving.
Een unieke opportuniteit om uw persoonlijke of professionele projecten te realiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
3550.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1260,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
32 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
41 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
2000 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20221014003502
Berekend specifiek energieverbruik
249
Berekend totaal energieverbruik
78878

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Chaussée de Nivelles 85 , 7181 Arquennes