Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing op een groot perceel en tal van mogelijkheden in Lembeke
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 736 m², biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.
De woning heeft nood aan renovatie of een grondige opfrissing om opnieuw te kunnen schitteren. Ideaal voor handige harry’s, investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.
Buiten geniet je van een ruime tuin met veel potentieel, perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of het aanleggen van een gezellige buitenruimte. Daarnaast zijn er praktische troeven zoals een garage, extra opbergruimte en meerdere staanplaatsen.
Gelegen in een charmant en rustig dorp in Lembeke, combineert deze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Kortom: een eigendom boordevol mogelijkheden op een topligging voor wie wil investeren in ruimte, rust en potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
736.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€239,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Garage

Beschrijving
1994

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Parkeerplaats

Beschrijving
verschillende staanplaatsen naast garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
buitentoilet

Tuin

Berekende oppervlakte
633 m²
Beschrijving
met jacuzzi en tuinhuis

Woonkamer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250918-0003689144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
660
Berekend totaal energieverbruik
660

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Nieuwstraat 4 , 9971 Kaprijke