Beschrijving van het pand

Dit charmante huis ligt in Petit-Waret, in een rustige omgeving, en biedt ongeveer 150 m² woonoppervlak, aangevuld met een garage en een werkplaats, dit alles op een prachtig perceel van 1.230 m².

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer met directe toegang tot het terras, evenals een toilet en een wasruimte die naar de garage leidt.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een ruime tuin met een serre en twee tuinhuisjes, ideaal om in alle rust te ontspannen.

EPB D, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektriciteit conform de voorschriften. 

Biedingen vanaf 385.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezichtigingen uitsluitend telefonisch op 085/21.61.52.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€413,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260320013738
Berekend specifiek energieverbruik
315
CO2-uitstoot
78.00
Berekend totaal energieverbruik
52184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue Louis Lahaye 214 , 5300 Andenne