Te koop: 3-gevelwoning met tuin en garage in Zellik

€ 429 000

Beschrijving van het pand

In een rustige en aangename buurt te Zellik bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning met veel potentieel, een mooie tuin en een ondergrondse garage.
De woning is deels gerenoveerd, maar dient verder afgewerkt te worden, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, met toegang tot de trap naar de kelder en het verdiep. Verder vindt u een keuken met eetplaats en een ruime, lichtrijke living. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage, een wasplaats en extra kelderruimte.
Extra informatie:

  • EPC: E (renovatieverplichting van toepassing)
  • Dakisolatie langs binnen volstaat om EPC-label D te behalen
  • Elektriciteit niet conform
  • Ruime tuin
  • Ondergrondse garage

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
554.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1182,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250525-0003609635-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Leon Gillardlaan 24 , 1731 Asse