Beschrijving van het pand

Toplocatie in het centrum van Zonhoven – energiezuinig wonen met 3 slaapkamers!
✔ Centrumligging op wandelafstand van alle voorzieningen
✔ Energiezuinig (EPC label B)
✔ Onderhoudsvriendelijke woning
✔ Inclusief staanplaats en kelderberging
✔ Interessant als investering (momenteel verhuurd aan €960/maand)
Deze toffe en recente rijwoning is gelegen in een aangenaam wooncomplex aan de rand van het centrum van Zonhoven. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van bakker, winkels, school en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt en Eindhoven.
De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 132 m² en is praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, lichtrijke woonkamer met groot schuifraam naar het terras en het gezellige tuintje, goed uitgeruste keuken en een berging/wasplaats.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Extra's:
In de gemeenschappelijke kelder beschikt u over een private staanplaats en een extra kelderberging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisberging voorzien.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in een aangename omgeving. Dankzij de huidige verhuur is dit bovendien een uitstekende opportuniteit voor investeerders.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€942,00
Actueel rendement
960

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Berging

Beschrijving
Private kelderberging

Staanplaats

Beschrijving
Private staanplaats in kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Rosalie de Blockstraat 23 , 3520 Zonhoven