Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning in Achel op een groene locatie dicht bij de Nederlandse grens. Prachtig zicht over de achtergelegen velden. De woning werd in 2025/2026 volledig gerenoveerd, alles is hierbij vernieuwd: elektriciteit, isolatie, leidingen, keuken, badkamer,...
 
Er zijn 4 slaapkamers: 2 op het gelijkvloers en 2 op verdieping. De woning is tevens perfect gelijkvloers bewoonbaar. 
 
Alle voorzieningen, zoals: winkels, drank & eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving van de woning. Vanuit de woning is Nederland zeer goed bereikbaar, de Nederlandse grens is slechts enkele minuten rijden.
 
Enkele troeven:

  • Volledig gerenoveerd: EPC-label A
  • Elektrische installatie conform AREI
  • Geen asbest aanwezig.
  • 4 slaapkamers
  • Groene locatie, wandel - en fietsroutes in de directe omgeving

Indeling: zie plannen in bijlage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
490.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€778,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6020.00

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
490 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Pim van Turenhout
Eind 25 , 3930 Hamont-Achel