Halfopen woning met weide in Beveren aan de Ijzer

€ 270 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning met weide in Beveren aan de Ijzer (Alveringem), midden in een groene en landelijke omgeving.
 
Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een prachtig gelegen perceel met weidse landelijke verzichten.
De zuidgerichte weide van maar liefst 6.098 m² vormt een absolute troef en geniet van een optimale zonoriëntatie, waardoor je hier in alle rust maximaal van licht en ruimte profiteert.
 
Het pand is te renoveren, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor nieuwbouw, ideaal voor wie zijn woonproject volledig naar eigen smaak wil realiseren. De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maakt dit een unieke kans.
 
Gelegen in het charmante Alveringem, omringd door open velden en stilte, is dit de perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven en een authentieke landelijke sfeer.
 
Belangrijkste kenmerken:
• Grote weide met vijver
• Ruime ingedeelde kamers
• 3 slaapkamers met zicht op de weidse velden
• Garage en schuur voor extra opslag of hobbyruimte
• Zolder en kelder voor bijkomende opbergruimte
 
Troeven:
• Prachtige landelijke verzichten
• Grote weide achter de woning
• Mooie ligging in een rustige, groene omgeving
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
6430.00m²
Bebouwde oppervlakte
332.00m²
Breedte grond
56.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kelder

Badkamer

Toilet

Berging

Garage

Schuur

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251226-0003762912-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
977
Berekend totaal energieverbruik
156593

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Kallestraat 32 , 8691 Alveringem