Zeer kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning in Alken

€ 460 000

Beschrijving van het pand

Recent gebouwde halfopen woning, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze nieuwbouwwoning (180 m²) combineert een prachtig groen uitzicht achteraan met het gebruik van zeer kwalitatieve materialen. De keuken en badkamer worden afgewerkt naar keuze van de koper, waardoor u uw persoonlijke stijl volledig kunt integreren.
De rustige residentiële ligging biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met heel veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken, afwerking naar keuze van de koper
• Inkomhal met vestiaire
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers, ruim en functioneel
• Badkamer, afwerking naar keuze van de koper
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Zuid-gericht terras met uitzicht op groen
• Kruipkelder onder volledige woning
• Carport naast de woning
Troeven:
• 5 jaar vrijstelling KI (E-peil<20)
• Prachtig groen uitzicht achteraan
• Gebruik van zeer kwalitatieve materialen (vloerkoeling, elektrische velux, zonnepanelen,...)
• Keuken en badkamer afgewerkt naar keuze van de koper
Prijs excl. kosten €460.000 | prijs incl. kosten €556.060 (excl. notaris en nutsvoorzieningen)
Meer info? jessy@eranobis.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Watermeter is weggewerkt in een omkasting. Ruimte voor vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper (inbegrepen in de prijs).
Toegang naar terras via schuifraam of achterdeur.

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Warmtepomp

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht

Carport

Beschrijving
Aansluiting verlichting aanwezig.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper (inbegrepen in de prijs). Ruimte voor een bad en een douche.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Internetaansluiting aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Internetaansluiting aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Internetaansluiting aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Ventilatiesysteem. Omvormer zonnepanelen. Elektriciteit en verlichting aanwezig. Momenteel ingericht als opbergruimte.

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Kruisstraat 47A , 3570 Alken