Beschrijving van het pand

Gelegen in Wauthier-Braine, in een rustige en groene woonomgeving, zal deze elegante open bebouwing (4 gevels) u bekoren met haar harmonieuze volumes en aangename buitenruimte met zwembad.
Gelegen op een perceel van 807 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en een lichtrijke en comfortabele leefomgeving.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer van 29 m² met cassettehaard, verlengd door een veranda van 22 m² die uitgeeft op de tuin. De lichtrijke keuken en een apart toilet vervolledigen dit niveau.
Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers (21 m², 10 m² en 7 m²), evenals een dressing in de master bedroom. Een badkamer maakt dit geheel compleet.
Buiten bieden de tuin en het zwembad een ideale setting om van de mooie dagen te genieten.
De woning beschikt eveneens over een wasruimte, een garage en meerdere bergruimtes, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met individuele gasverwarming en houten ramen met dubbele beglazing.
Een bezoek meer dan waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
807.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1599,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1996
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
711 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260325038991
Berekend specifiek energieverbruik
239
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
44034

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de la Scaillée 15 , 1440 Braine-le-Château