Beschrijving van het pand

Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement ligt in het pittoreske Neerglabbeek (Oudsbergen), in een rustige straat vlakbij de groene duinengordel. Daarnaast ook een vlotte verbinding naar omliggende deelgemeenten voor al uw dagdagelijkse benodigdheden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in het groen.
 
Het appartement werd in 2020 volledig vernieuwd en is instapklaar. Binnenin geniet je van een moderne indeling met een nieuwe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een verrassend ruim woonoppervlak. De lichtrijke tuinkamer vormt een echte meerwaarde en sluit mooi aan op het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
 
Daarnaast beschik je over twee private garages en extra kelderruimte – praktisch en zeldzaam bij een appartement.
 
Ook technisch zit het goed: vernieuwde ramen, nieuwe leidingen en cv-installatie, zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp zorgen voor hedendaags wooncomfort.
 
Enkele troeven
 

  • Volledig vernieuwd – Instapklaar appartement met moderne afwerking.
  • Gelijkvloers comfort – Alles op één niveau met praktische indeling.
  • Ruime tuinkamer – Extra leefruimte met directe toegang tot het terras.
  • 2 private garages + kelder – Veel bergruimte en parkeermogelijkheden.
  • Groene ligging – Rustig wonen nabij de Oudsberg en natuur.

 
Op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, comfort én een groene ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Bebouwde oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
13.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€618,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Garage

Garage

Badkamer

Toilet

Living

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
447 m²

Kelder

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260323-0003828253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Harmonieweg 10 , 3670 Oudsbergen