Beschrijving van het pand

Op zoek naar rust, groen en toch een vlotte verbinding naar de stad? Deze instapklare woning in Stokrooie combineert het allemaal. Met een westgerichte tuin van ca. 700 m² geniet u volop van zon en privacy. De ligging in een rustige straat, op wandelafstand van Domein Bovy, maakt dit een ideale plek voor wie graag in het groen woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning beschikt over drieslaapkamers, een badkamer en een praktische indeling met ruimte om verder naar eigen smaak te moderniseren.

Troeven:
+ Grote westgerichte tuin van 700 m²
+ Rustige ligging nabij domein Bovy
+ Woning met potentieel
+ De naastgelegen woning (huisnummer 6) is eveneens te koop

Belangrijkste ruimtes:
• Woon- en eetkamer
• Keuken 
• Drie slaapkamers.
• Badkamer met douche, ligbad, wastafel in meubel en thermostatische kraan.
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Garage met automatische poort en elektriciteitsvoorziening.
• Polyvalente ruimtes.
• Tuin van 700 m²

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260317-0003825633-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Bredestraat 4 , 3500 Hasselt