Ruime woning met 4 slaapkamers in Genk

€ 424 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 27/03

Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning in Termien, Genk, gelegen in een groene omgeving met voorzieningen in de buurt.
Deze instapklare woning combineert comfort met een gunstig EPC-label B. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een groot perceel met zwembad, biedt dit huis alles voor wie ruimte en ontspanning zoekt. De ligging in Termien zorgt voor rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Eetkamer met ingemaakte kasten
• Volledig ingebouwde keuken met gas- en inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvries en microgolfoven
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers: één met ligbad, toilet en wastafel, één met douche en wastafel
• Garage met sectionale poort en elektriciteit
• Kelder met wasruimte en ketelruimte
• Ruime tuin met tuinhuis en zwembad
Troeven:
• Instapklare en ruime woning met gunstig EPC-label B
• 4 slaapkamers, zwembad en grote tuin
• Op wandel afstand van natuur domein De Maten
• Gelegen in groene omgeving van Termien met voorzieningen nabij
Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€800,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
L-vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte
Wasruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Extra keukentje voorzien

Tuinhuis

Beschrijving
Wc en doucheruimte, dient als poolhouse

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250908-0003681191-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142
CO2-uitstoot
2519.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thiemon Sempels
Schurfstraat 44 , 3600 Genk