Beschrijving van het pand

Kom de charme van dit huis ontdekken en laat u verleiden door wat het aan de achterzijde te bieden heeft: een prachtig vrij uitzicht op de kerk van Moha.

Deze woning, die in goede algemene staat verkeert, is ideaal als eerste aankoop en bestaat op de begane grond uit een lichte woonkamer en een open ingerichte keuken, met directe toegang tot de tuin.

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, een toilet en een wasruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaand bijgebouw met twee verdiepingen en een kleine kelder.

Comfort: dubbele beglazing, pelletverwarming, centrale verwarming op stookolie (moet worden nagekeken), elektriciteit niet conform.

Ideaal gelegen, vlakbij de grote snelwegen en buurtwinkels.

Woning momenteel verhuurd – lopende huurovereenkomst moet worden nageleefd.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.36
Lengte
3.33

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.36
Lengte
3.09

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.13
Lengte
5.14

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
5.78

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.57
Lengte
2.05

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.75

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.88
Lengte
4.72
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.87
Lengte
3.63
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260314005956
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
395
CO2-uitstoot
98.00
Berekend totaal energieverbruik
55823

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue Georges Hubin 13 , 4520 Moha