Beschrijving van het pand

Koersel (Beringen): ruime gelijkvloerse woning te koop met aparte studio op perceel van bijna 10 are
Deze woning is rustig en groen gelegen in Koersel, een deelgemeente van Beringen, en biedt een aangename woonomgeving met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het ruime perceel van net geen 10 are geniet u hier van comfort, ruimte en tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een volledig gelijkvloerse leefruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast werd de zolder omgevormd tot een volwaardige studio met een eigen ingang – ideaal voor verhuur, kangoeroewonen of een zelfstandige activiteit. Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting.
Indeling:

  • Kelder: praktische bergruimte

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, hal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer en ruime inpandige garage

  • Eerste verdieping (studio): hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en douchekamer – bereikbaar via een aparte ingang

  • Buiten: terras, tuin en tuinhuis

Troeven:

  • Gelijkvloerse woning met praktische indeling

  • Aparte studio met eigen ingang (ideaal voor verhuur of kangoeroewonen)

  • Perceel van bijna 10 are

  • EPC-label D – geen renovatieverplichting

  • Rustige en groene ligging in Koersel

Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning en plan vandaag nog uw bezoek.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
993.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€961,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Hal

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Hal

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Drijfkracht
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251125-0003741621-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Bieweg 5 , 3582 Beringen